發佈單位： 新聞室

發佈類別： 地政類 

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不動產經紀業管理條例將在今年二月四日正式實施，不動產買賣將全面納入管理，未經政府許可的業者進行不動產買賣仲介，將會被處以十萬至三十萬元的罰金，台中市政府地政局呼籲仲介業者盡快到市府申請設立許可，二月五日後，市府將全面稽查不動產仲介業者。

市府同時呼籲民眾，今後不動產買賣，必須透過合法的仲介業者，才能保障權益，因為合法業者都有提撥營業保證金，成立全國聯合基金，消費者權益受損都可向不動產全國聯合會申請理賠。

地政局地權課表示，為促進不動產交易市場健全發展，保障消費者權益，政府在民國八十九年公布不動產經紀業管理條例，並給予三年緩衝時間，輔導業者取得不動產經紀人證照。自九十一年二月四日起，所謂私人「牽鉤」將走入歷史，不動產仲介業必須取得政府許可，才能辦理工商登記。獨立經營者必須至少有一位具不動產經紀人證照，並由經紀人開立相關文件始具效力。連鎖業者，在總店所在地申請設立許可，開分店必須向分店所在地政府報備。

另外，為有效管理不動產仲介業，地政局將邀請仲介、代銷同業公會代表、律師、學者專家以及市府經濟局、建設局代表，組成不動產經紀人員獎懲委員會，主動表揚鼓勵專業、盡責的不動產經紀人員，對於違法、違規的從業人員，除不定期稽查外，並接受民眾檢舉，加以懲戒。(1/17*3) 

 

 

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