發佈單位： 新聞室

發佈類別： 工務類 

發佈內容： 　　台中市農業區「建」地目近年來大興土木，發生交通與排水等甚多糾紛，市府工務局指示建造管理課研訂辦法妥為因應。

　　主辦單位建造管理課表示：過去農業區「建」地目興建房舍，依照戶籍有戶數之限制，有戶籍者僅能興建一戶，因此多各依照居住實際需求興建，房舍不會過多過大，民國八十餘年間政府取消戶數限制，一般建商利用農業區建地目大事興建，由於農業區多以原有農路維持對外交通，而農路寬度有限，致造成交通上相當嚴重之問題，同時由於人口不斷增加，而廢水注入灌溉系統，農業生產造成影響，種種糾紛不斷發生。

　　依照都市計畫法台灣省施行細則第卅條規定，農業區「建」地目其建築物及使用之規定為：建築物簷高不得超過十四公尺，並以四層為限，建蔽率不得大於六Ｏ％，容積率不得大於一八Ｏ％，土地及建築物除作為居住使用外，及建築物第一層得作小型商店及飲食店外，不得違反農業區有關土地使用分區之規定，但實際上農業區建地目之使用，已與住宅區甚少差別，致交通、排水等糾紛亦層出不窮。

　　工務局表示：依照農業發展條例，農業專用道路、農業用水、灌溉、排水等農業工程及公共設施之興建及維護，市府並應會同相關機關作整體規劃，對於土壤或地下水之是否污染亦應特別注意。(7/23*1)

 

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