發佈單位： 新聞室

發佈類別： 宣導類 

發佈內容： 　　(台中訊)建築物中途變更起造人名義，未依規定期限內申報，如何加計怠報金及會如何處罰？ 

　　台中市稅捐處表示：依契稅條例第十二條第二項及第十六條第五項規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報納稅，並以主管建築機關核發使用執照之日起六十日內申報。同條例第二十四條規定，納稅義務人不依規定期限(核發使用執照之日起滿三十日為申報起算日，申報期限為三十日，合計為六十日)內申報者，每逾三日，加徵應納稅額百分之一怠報金。復依第二十六條規定，納稅義務人應納契稅，匿報或短報，經主管稽徵機關查得，或經人舉發查明屬實者，除應補繳稅額外，並加處以應納稅額一倍以上三倍以下之罰鍰。 

　　據此，建築物於建造完成取得使用執照後，應申報繳納契稅之起造人，如未於規定期限內申報，在稽徵機關查獲前自動補申報者，加徵怠報金；事後經稽徵機關查獲，如有匿報或短報情事者則應加處罰鍰。該處特別呼籲並提醒納稅人，中途變更起造人名義，務必依規定期限內申報，以免逾期受罰。 

 

 

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