發佈單位： 新聞室

發佈類別： 宣導類 

發佈內容： 　　(台中訊)獨資商號營業人購買不動產，以負責人名義登記所有權，如確係供該商號營業使用，並已依規定取得合法進項憑證已入帳者，可依規定扣抵銷項稅額。

　　台中市稅捐處表示：營業人購買不動產以負責人登記所有權者，其進項稅額原規定不得申請抵繳營業稅，而該處接獲財政部最新解釋：﹁獨資商號營業人購買不動產，如經查明係因地政機關規定應以負責人名義登記所有權，且該不動產確係供該商號營業使用之資產，並已依規定入帳者，則該營業人所取得之載有營業人名稱、地址、統一編號及營業稅額之進項憑證，准予扣抵銷項稅額並准依營業稅法第三十九條第一項第二款規定，退還溢付之營業稅﹂，請各營業人留意新規定享受節稅的好處。(90.04.24)

　　台中訊)建造中之建物由買受人繼續興建者免徵契稅。

　　台中市稅捐稽徵處表示依契稅條例第十四條第五款規定：「建築物於建造完成前，其興建中之建築工程讓與他人繼續建造未完工部分，因而變更起造人名義為讓受人，並以該讓受人為起造人名義取得使用執照者，免徵契稅。」例如林○○、陳○○君取得本市北區○○號房屋，係林○○等與原始起造人訂定不動產買賣契約書，其買賣標的如為尚在興建中未完工之建物，繼續興建完成，並非完工後之房屋，且由渠等出資委託營造廠繼續興建完成，應適用上揭免稅條款。(90.04.24) 

 

聯絡人:無

聯絡電話:無