發佈單位： 新聞室

發佈類別： 地政類 

發佈內容： 　　台中市政府為加速中清交流道附近之乙種工業區開發，工務局都市更新發展課已委外作業，辦理地價調查，將可在近期內提交地價評議委員會評議。

　　上一乙種工業區土地面積計約二八．一六公頃原為農業區，變更為乙種工業區後，申請建築應繳納回饋金，作為公共設施之土地所有權人可領回補償費用，而回饋金與補償費之計算均以經地價評議委員會評議之地價為準，工務局已委外辦理地價調查，約可於四月底前後完成，提交地價評議委員會評議。

　　關於回饋金與補償費之計算，均已在細部計畫中訂有公式，並經上級政府核准。

　　回饋金之計算公式為：根據評議之地價乘以申請建築之基地面積，再乘以公共設施應負擔之比率，但應大於或等於公共設施用地土地所有權人領回之補償費。

　　補償費之計算公式為：根據評議地價乘公共設施土地面積，再乘（１－Ｒ）「Ｒ」為公共設施負擔比率，但補償費應大於一般徵收所規定領取之補償費及救濟金。

　　以上公共設施負擔比率：比照市地重劃辦法所定訂之重劃負擔比例計算方式計算。

 

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