發佈單位： 新聞室

發佈類別： 宣導類 

發佈內容： 　　(台中訊)公司在籌備期間，以公司籌備處之資金購置不動產，於公司成立後辦理更名登記免徵契稅。

　　台中市稅捐處表示：土地登記規則第一百十六條規定：法人或寺廟於籌備期間取得之土地所有權，已以籌備人之代表人名義登記者，其於取得法人資格或寺廟登記時，應申請為更名登記。故公司在籌備期間，以公司籌備處之資金購置不動產，並以公司籌備處名義報繳契稅及註明其為將來設立之公司所購置者，應註明其代表人；公司正式設立時，得依照上揭規定辦理更名登記，不再課徵契稅。至於非以公司籌備處之資金購置不動產，或非用公司籌備處名義報繳契稅者，公司正式設立時，其產權移轉，仍應課徵契稅。

　　(台中訊)台中市稅捐稽徵處呼籲民眾：當您買入房屋供住家使用同時，最好先查明前屋主的使用情形，倘之前的使用情形與現況不同時，應儘速至該處填具申請書，申報使用情形變更。

　　稅捐處又指出，房屋供自行營業或出租供他人營業，於歇業、停業或他遷時，一般人常誤以為只要辦妥營業稅之停、歇業或變更登記即可，殊不知在房屋稅部份，仍應在變更使用當日起三十日內同時申報房屋變更使用情形，稽徵機關為顧及納稅人權益，除事後若能提供該房屋確實早就變更使用之確切證明者，亦可追溯至確實變更之日起，適用較低稅率課徵房屋稅外，概以申請變更日起改課，呼籲納稅人須隨時注意自身的權益。

　　(台中訊)受退稅人遺失退稅專戶存款支票，應如何處理？

　　臺中市稅捐稽徵處表示，受退稅人遺失已逾開票日一年有效兌領期限之退稅專戶存款支票，可免經辦理掛失止付手續，而由該處查明原退稅公庫支票確實尚未兌領後，逕于補發。

　　該處又說，受退稅人如遺失未逾一年有效兌領期限之退稅專戶存款支票，須先至臺灣銀行台中分行填寫「掛失止付通知書」與「遺失票據申報書」，並登報作廢，再向該處查明是否為「禁止背書轉讓」支票，如為「禁止背書轉讓」支票，當事人或委託他人(附委託書)檢具上述資料及身分證、印章前往臺灣銀行台中分行辦理掛失止付手續，取具該行已核章之「掛失止付通知書」，直接到該處申請補開支票，經查欠及確認尚未兌領，即于補開。如係無「禁止背書轉讓」支票，除辦理上述止付手續外，尚須於五日內向法院辦理公示催告手續，經半年後法院發給民事判決書，再檢具該判決書至該處申請補開支票，經查欠及確認尚未兌領，即于補開。

　　該處籲請納稅人收到退稅支票後，儘速兌領，以免遺失，造成不必要的困擾。

 

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