發佈單位： 新聞室

發佈類別： 地政類 

發佈內容： 台中市政府今天邀集建築業者代表共同討論90年公告土地現值的調整工作，與會業者認為目前將標準地價區設在繼光街、自由路不符實際，應逐步調整往中港商圈遷移；地政局長曾國鈞則要求列席承辦人員，確實掌握當前台中市土地市場交易價，作為查估地價參考，避免公告現值與土地現值差異過大。

台中市政府90年查估地價估價基準日為2月28日，地政局特別在今日邀集稅務委員會主任委員王忠正、法規委員會主委陳文賀主持，地政局局長曾國鈞、建築投資公會顧問倪慶忠與、建築相關業者與會，業界普遍反映，由於現行的公告現值與查估地價與實際狀況有相當的出入，如連續多年蟬連台中市「地王」的繼光街、自由路口地段，由於舊市區的沒落，公告現值仍居高不下的情況，已造成該地段有行無市，出售價還比增值稅低的情況，也使舊市區更新不易，阻礙市區發展。

至於金沙百貨、遠東百貨相繼退出自由商圈百貨業的經營，建築業者認為是市府地政單位查估舊市區地價的指標，而中港路SOGO商圈的繁榮，新光三越百貨商圈即將帶動七期的發展等，則是反映台中市新市區應逐步提高查估地價，甚至將標準地價區移轉至中港商圈的考量因素。

市政府地政局長曾國鈞表示，市府相當重視實際接觸房地產買賣的業界意見，在查估地價公佈前召開公聽會，就是希望彙整業界意見，逐年逐步縮小與市價的差距，減少對新舊市區不同的衝擊。 

 

 

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