發佈單位： 新聞室

發佈類別： 工務類 

發佈內容： 　　台中市位於港尾地區中清路交流道旁的乙種工業區亟待開發，由於依照市府原定財務計畫，係由區內地主繳納回饋金以自足自給方式開發，並以土地價格作為計算應繳納回饋金之基礎，有關地價之計算，市府正採限制招標方式，委由土地鑑價公司辦理。

　　根據市府所評定之計算公式，回饋金係按照評定之地價乘以土地面積，再乘以公共設施應負擔之比率，而被作為公共設施用地之土地所有權人，除負擔其應負擔之公共設施比率外，並可領回以外公共設施用地之補償費用。

　　中清路交流道旁之乙種工業區，土地面積計約廿八公頃，絕大部分屬於私人所有，關於土地價格部分，主辦單位工務局正委由土地鑑價公司辦理，基本上應高於或等於土地公告現值，鑑價公司鑑價完成後，並需經過都市更新委員會之審查，然後交由地價評議委員會審議通過。

　　工務局都市更新發展課表示：目前已有不少工業興辦人欲在中清路交流道旁之乙種工業區投資設廠。

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