發佈單位： 新聞局

發佈類別： 經濟類 

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　　台中市政府配合中央加速中科開發腳步，私有土地徵收先期作業與都市計畫變更同步進行，目前由科學工業園區管理局依土地徵收條例通知各私有土地所有權人先進行協議價購，六月六日將在西屯區永安國小進行用地價購協議會議。協議地價將比照九十二年土地公告現值加四成計算，一坪土地約一萬六千多元；另地上物將依市府查估補償標準辦理補償，並依土地徵收條例規定免徵土地增值稅。

　　市府經濟局表示，中科基地都市計畫變更及環境影響評估大約七月底完成後，與科管局確定達成協議價購的私有土地，完成過戶後，預計在八月初即可領到地價款及地上物補償費。另外，協議價購不成的土地，將依法辦理用地及土地改良物徵收，科管局依程序將土地徵收計畫書報請內政部核定，內政部將配合召開土地徵收審議委員會，辦理徵收事宜。

　　經濟局表示，目前協議價購價格是依土地公告現值加四成，一坪約一萬六千多元，算是很合理，再調高的機會不大。市府希望地主多多同意協議價購方式，縮短行政流程，地主很快就可以領到地價款及補償費。至於台糖土地部分，科管局預定前五年先行租用，有資金後再辦理徵收。

　　中科台中基地範圍座落在台中縣大雅鄉與台中市西屯區縣、市交界處，西側為大肚山，大約位於台中都會公園以東、125號縣道以西，台中榮總醫院宿舍北側地區，主要以東大路兩側為主。台中市面積約192.72公頃，其中私有地約61.44公頃（約31.88％）、公有地約15.84公頃（約8.22％）、台糖土地約115.45公頃（約59.9%）。私有地採取協議價購及徵收方式辦理，公有地以撥用方式，及台糖公司土地採取前五年先租後徵收方式辦理。（6/5*3）

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