發佈單位： 新聞局

發佈類別： 工務類 

發佈內容： 　　台中市政府為便利九二一震災後「文心大三元」及「德昌新世界」重建，頃公告辦理南區樹德地區都市計畫細部計畫變更，市府並希望任何公民或團體如有意見，可在廿五日以前公告有效期間內以書面提出。

    樹德地區都市計畫細部計畫涵蓋土地面積共三五．六公頃，其中之「文心大三元」位於復興路一段與大慶街二段交會處，土地面積計二、四二九平方公尺，「德昌新世界」位於五權南路西側高工路南側，土地面積四、九五三平方公尺，均係依建築技術規則且未全面實施容積率管制前之規定設計興建，如依目前法規辦理重建，有其事實上之困難。

　　樹德地區都市計畫細部計畫辦理變更，主要內容為在「土地使用分區管制要點」中增列第廿三條，解除所面臨之困難，依照「九二一震災暫行條例」作如下之規定：

　　─申請重建者建築物得設置騎樓。

　　─得依建築技術規則檢討停車空間，不受本要點第六條開放空間限制，如容積率、前後院等之限制。

　　─不受本要點第十條停車空間（規定住宅區每一五Ｏ平方公尺或商業區每一ＯＯ平方公尺應設置一汽車停車位）之限制。

　　─不受本要點第十一條景觀綠化及第十八條公私有重大工程應納入都市設計審查之限制。（7/1*1）

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