發佈單位： 新聞局

發佈類別： 工務類 

發佈內容： 　　台中市政府對「體二」用地計劃以都市更新方式整體開發，內政部都市計畫委員會專案小組原則上表示同意，但將建議市府妥為擬具都市更新事業計畫，再行報內政部核定發布實施。

　　內政部都市計畫委員會專案小組意見為：一、擬變更為住宅區面積範圍，應配合將來擬定之都市更新事業計畫，以實際住宅安置之樓地板面積詳細劃設。二、請市府依照都市更新條例規定程序，整合當地現有住戶參加意願及相關意見，妥為擬具都市更新事業計畫，先提該市都市更新審議委員會審議通過後，再行將變更部分報內政部核定。

　　「體二」用地土地面積計為九．八六三六公頃，並分為兩部分：一、體育場暫予保留部分，計九．七一一二公頃，其中住宅區三．八五Ｏ八公頃、公園兼兒童遊樂場Ｏ．三九五一公頃、停車場用地Ｏ．二Ｏ一六公頃、道路用地Ｏ．八九三九公頃、體育場用地四．三六九八公頃。二、體育場用地部分計Ｏ．一五二四公頃，其中住宅區Ｏ．ＯＯ五二公頃、道路用地Ｏ．一四七二公頃。

　　「體二」用地為台中市尚未開闢土地，現有住戶約五百餘戶，地權屬公或私有，由於光復初期曾有部隊駐紮，為安置眷屬並建有住宅，多年以來並自行轉讓，致情形複雜，無法以徵收方式進行開發。當地街道狹窄，建物老舊亦不能增建、改建，為解決實際問題，改善環境品質，市府擬以都市更新方式進行改建，土地屬於公有部分儘量維持作為體育場使用，屬於私有部分則變更為住宅區。（10/2*1）

 

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