台中市政府首創之舉，依據市地重劃精神，以繳納回饋金方式，開發中清交流道一側之乙種工業區，頃經台灣省都市計畫委員會審查通過，只待省府正式公文到達，即將公告實施。 　　中清交流道乙種工業區，土地面積計二八．一六公頃，共三百四十一筆。既成建築物十分密集，所有權人土地分佈亦極為雜亂，如採市地重劃方式開發，甚多困難不易克服。倘辦理一般徵收，預料亦將引起反彈。市府工務局都市計畫課研議，由土地所有權人向政府繳納回饋金。並由公共設施用地之土地所有權人領回，作為公共設施用地之補償費用，即可進行開發，惟土地價格應由地價評議委員會作公正之評定。 　　申請建築基地之土地所有權人需繳納回饋金之計算方式為：地價評議委員會評定之土地價格乘申請建築基地之面積，再乘以公共設施負擔比率。 　　公共設施用地之土地所有權人可領回之補償費用，其計算方式為：地價評議委員會評定之土地價格乘地主所擁有之公共設施土地面積，再乘以（一減去應負擔之公共設施比率）。 　　至於回饋金之繳納，市府將設置基金專戶，並訂定收支保管及運用辦法，以加強妥善管理。如土地所有權人對於公共設施用地之取得，不同意採取以上領回補償辦法，市府得改以一般徵收方式辦理。 　　工務局都市計畫課表示：以繳納回饋金方式開發工業區，尚係國內首創之舉 ，尤其對於建築物既成而分佈密集之地區，可使若干困難迎刃而解。

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