關於台中市文山工業區之開發，市都委會專案小組作成決定，將在近期內與土地所有權人作最後一次會商。如仍無法達成協議，將建議市府停止開發，恢復作為原農業區使用。 　　根據都市計畫委員會由學者專家委員組成之專案小組，前在大肚瑞安宮與土地所有權人交換意見，所有權人堅決主張以區段徵收開發文山工業區。土地所有權人抵價地分回比率應為五０％，且須不包括公共設施用地在內，住宅區並應分為「山上」、「山下」兩處，所有權人分回之五０％並應依面積比率計算，住宅區容積應提高為三００％。文山工業區不設甲種工業區，全部改為乙種工業區，並加強公共設施，所有道路寬度不得低於十公尺。 　　專案小組經過研究後，認為土地所有權人要求似過於嚴苛，如依照其要求，實際上無疑為住宅區之開發。文山工業區開發後土地將由興辦工業人承購，如開發成本過高，土地無人承受，不僅將使開發單位蒙受嚴重損失，而土地閒置更違反開發之目的。因此作成決定，將由工務局與台灣土地開發公司進一步研究，提出對土地所有權人要求最大之「容忍限度」，再與土地所有權人作最後一次研商 。屆時如土地所有權人仍堅持原來要求，基於尊重土地所有權人意見之立場，將簽報市府停止開發，約一九六公頃餘之工業區，將恢復作為原來農業區之使用。

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