發佈單位： 新聞局

發佈類別： 地政類 

發佈內容： 　　台中市政府地政局十月廿二日舉行九十三年公告土地現值暨公告地價調整作業公聽說明會，針對最新全市的查估地價，聽取業界與民眾的意見。

　　依各區資料統計，中區平均跌幅百分之十三點五，東區平均跌幅百分之八點三，西區平均跌幅百分之九點六，南區平均跌幅百分之七點八，北區平均跌幅百分之七，北屯區平均跌幅百分之七點六，西屯區平均跌幅百分之二點八，南屯區平均跌幅百分之五點一，全市的地價平均下跌百分之七點八。

　　儘管公告現值查估地價全面下跌，今天與會的議長代表關秘書還是再轉達議長張宏年的意見，希望中區調降比率幅度大一點，不然地價太高，業主根本無法便宜出租做生意，導致該區租金太高而「乏人問津」。對於張議長的意見，主秘指示地政局及地價評議委員會列入參考。

　　莊乃慧議員則持不同看法，她認為市府若大幅調降中區地價，對於業主或商家的貸款有直接的影響，因此請市府須審慎考量，做到雖不盡如人意，但雙方都可接受的程度。另外，莊議員詢問是否有中科效應？請主辦單位提說明。

　　負責西屯區的中興地政所表示，目前分布青海路二旁的國安、民安、慶安段的漲幅交易最熱絡，以去年每坪八點五萬至今年每坪十一萬，平均漲幅為二成，且還有繼續上漲的趨勢，顯示中科效應對該區段影響很大。

　　依據九十三年公告土地現值最新查估資料，全市最高區段地價範圍為中區繼光、自由段中正路臨街地，每平方公尺十九萬八千元；全市最低區段地價範圍為北屯區大榮、大昌段坡度卅五度以上地區，每平方公尺五百六十元。（10/22*2）

 

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