發佈單位： 新聞局

發佈類別： 工務類 

發佈內容： 　　台中市新市政中心西側及南側細部計畫第二次通盤檢討，市府已公告展覽，訂卅一日上午十時在西屯區公所，下午二時在南屯區公所，分別舉行公開說明會，希望有關民眾踴躍參加。

　　新市政中心西側地區土地面積計七三．四七五公頃，南側地區一五四．四七五公頃。細部計畫變更主要內容如下：

　　一、西側地區：1.依地籍分割實際現況變更部分道路用地Ｏ．Ｏ三ＯＯ公頃為第三種住宅區。2.原市場用地面積較小，民間投資經營不易，而傳統市場功能逐漸被大型量販店取代，因此變更市場用地Ｏ．一九九八公頃為停車場用地。

　　二、南側地區：1.為統一公共設施用地名稱，變更溝渠用地Ｏ．八一二八公頃為排水道用地。2.為解決人行步道與停車空間之衝突問題，變更計畫區內八條人行步道，合計一．五二五四公頃，為一般道路用地。3.為解決廣場用地與道路產生之交通衝突問題，變更部分廣場用地（廣412）Ｏ．ＯＯ三二公頃為道路用地。

　　新市政中心西、南側細部計畫為配合內政部民國八十九年訂定之「都市計畫法台灣省施行細則」，有關土地使用分區管制要點內容，並作如下之修正補充：

　　─指定留設公共開放空間以外之住宅區，其建築退縮部分，得全部作為前院，並得設置透空式圍籬，或障礙物，以維護都市景觀，並避免違章建築。

　　─為維護都市景觀環境衛生及公共安全，針對短期尚無建築開發計畫，且面積達一定規模之基地，實施綠美化者，將予以適當之容積獎勵。

　　─計畫區設置廣告招牌應依「台中市申請設置招牌廣告物及豎立廣告物執行要點」之規定辦理。

　　─住宅區及商業區樓層高度超過十二層，或住宅區建築基地面積超過六千平方公尺，商業區建築基地面積超過三千平方公尺者，應提送都市設計委員會審議。（12/23*1）

 

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