台中市政府為考量都市整體發展及土地所有權人之權益，對於八十六年市府辦理第二次通盤檢討時，將部份住宅區變更為商業區，而位於該地區現有建築用途集合住宅變更為旅館，市府將准予免繳納回饋金。對於旅館業為一大利多，但市府強調，相關旅館業者仍需依照「住宅區旅館設置要點」相關規定申請設立。 　　市府表示，台中市目前有合法旅館一百卅家，非法一百一十五家，合計二四五家，絕大多數均位於住宅區。因此，市政府在八十六年三月份辦理都市計畫第二次通盤檢討時，將部份住宅區變更為商業區。而位於該地區現有建築用途如變更為商業使用性質時，應依規定繳納回饋金。 　　但市政府為考量都市整體發展與土地所有權人之權益，而且在不違反都市計畫之精神，因此，將放寬建築用途變更，如在八十六年三月十八日前核准並領取建築執照，而且符合台灣省都計計畫住宅區旅館設置要點之旅賓館業者，將可免繳納回饋金。對旅賓館業者為一大利多消息，但市府都計課仍強調，市府雖然放寬相關法令解釋，但是相關業者仍需依照住宅區旅館設置要點申請，由各單位審查通過後，始可合法經營。

聯絡人:無

聯絡電話:無