台中市爭議達數年之久的文山工業區開發，市府頃與私有土地所有人達成協議，工務局與委託辦理開發的「台灣土地開發信託投資公司」對於主要計畫的通盤檢討正加速辦理之中。 　　關於文山工業區的以區段徵收方式開發，面積計約一九八公頃餘，原經內政部認係為適應經濟發展之需要，可依照規定辦理都市計畫個案變更，但由於私有土地面積約占二分之一，而土地所有權人強烈爭取扺價地之分回比率，乃由內政部指示專案辦理都市計畫通盤檢討。 　　過去由於土地所有權人堅決要求，扺價地分回比率為五Ｏ％，且以住宅區土地為限，將使開發成本大幅提高，影響工業用地之銷售，致引起市府與「台開」公司之審慎考慮，認為如土地所有權人堅持不肯讓步，只有放棄工業區開發，恢復原來農業區之使用。 　　其後私有土地所有權人所組成之「自救會」數度與市府洽商已改稱為「促進會」，雙方不斷協商，「台開」公司分析開發成本及經濟效益，認為如扺價地分回比率降低為四五％，工業區之開發勉可接受，而土地所有權人則要求分回比率為四六％，由於僅有百分之一的差距，市府乃予以接受，目前正由工務局都市計畫課趕辦通盤檢討之中，都市計畫通盤檢討循都計程序經內政部核定後，將繼續提出細部計畫，經省府核定後，文山工業區之以區段徵收方式開發即可進入實際階段。

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