台中市政府工務局長楊瑞昌廿七日在市府主管會報中，對容積率之全面實施提出簡要說明，未完成細部計畫實施容積管制地區之土地開發案件，最好能在五月卅一日前掛號申領建造執照，面臨道路具有發展潛力並非立即需要開發之土地，最好等該地區細部計畫公布實施後再行開發。 　　台中市未實施容積率地區尚有約四千七百餘公頃，如在六月一日後申請建造執照開發，將受基準容積率（住宅區一八Ｏ％、商業區二四Ｏ％）之限制，但在五月卅一日前掛號申領建造執照，可仍依建築技術規則規定計算其建築強度，不過楊局長再度提醒起造人，「自八十八年一月一日起，在有效期間內申報開工，可自動延長兩年」之規定，並不適用此類案件。 　　台中市未施容積率之四千七百餘公頃土地，將於六月一日以後陸續辦理公開展覽，並儘速完成法定程序，目前市府規劃之草案，住宅區將有五種住宅細分區 ，亦即由「住一」至「住五」，容積率分別由一四Ｏ％至四ＯＯ％，商業區有四種細分區，即由「商一」至「商四」，容積率分別由二八Ｏ％至五ＯＯ％，因此位於道路兩側，具有發展潛力之土地，如非必須在目前立即開發，最好等待細部計畫公告實施後再申領建照進行開發，以免土地利用受到限制。 　　工務局表示：四千七百餘公頃目前尚未實施容積率之地區，細部計畫正積極規劃設計之中，將陸續公告實施，預計八十九年十月可全部完成。

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