台中市後期發展地區，因辦理公共工程而拆除之建築物，可否就地整建，由於涉及甚多民眾私人權益，市府工務局指示都市計畫課著手研究，以昭公允。 市府對於因辦理公共工程而執行拆除之建築物，訂有就地整建辦法，即拆除後所餘之空地得不必申領建造執照，在不超過原有建築面積、樓層在三樓以下，自行就地整建。 　　至於後期發展地區，由於法令規定，須優先發展地區土地作為建築使用達到六Ｏ％以上時，方可以市地重劃方式進行開發，台中市後期發展地區土地面積計一千四百餘公頃，由於優先發展地區土地之建築使用，尚未到達規定標準，依照規定不能進行開發，現有土地亦不能作為建築使用，不過近年來，市府以變更都市計畫或徵得土地所有權人出具使用同意書等方式，若干重大公共工程仍可予以推動，在都市計畫未公告實施前，早期即有建築物存在，依照規定並應視為合法之建築物。 　　近來市府推動後期發展地區重大公共工程，拆除後之剩餘土地得否就地整建，引起甚多土地所有權人之關切，認為同屬台中市轄區，不宜有部分地區拆除建築物可就地整建，而另外部分地區卻不得就地整建，不過問題關鍵在於後期發展地區，在未整體開發之前，土地不能作為建築使用，就地整建後之建築物，其合法性值得考量，工務局長楊瑞昌乃指示都市計畫課，就法令觀點深入研究。

聯絡人:無

聯絡電話:無