台中市政府為維護公共安全，健全公寓大廈之管理，頃委託東海大學以三個月為期，對全市所有公寓大廈完成調查。 　　國宅局長謝峰雄表示：委託東海大學展開之調查，主要內容如左： 　　─各公寓大廈所擁有之戶數，以及現住戶數，以了解空屋數量，加強管理。 　　─公寓大廈內是否有經營八種行業之情事，以及八種行業所在之地點。 　　─公寓大廈內有無獨居老人以及其實際狀況。 　　─公寓大廈是否已成立管理委員會，管理服務人員或公司組織是否符合規定 。 　　依照內政部頒布之「公寓大廈管理服務人員管理辦法」，管理委員會應聘僱或委託事務管理人員，或技術服務人員或管理維護公司管理，並均有資格之規定 。 　　公寓大廈事務管理人員資格為：１國中或相當於國中畢業，具有建築物維護管理相關工作經驗三年以上，２高中或高職畢業，具有上述工作經驗一年以上，３專科以上學校畢業，以上人員並須參加中央主管機關舉辦之公寓大廈事務人員講習，經測驗合格，發給結業證書始得擔任。 　　公寓大廈技術服務人員分為防火避難設施類及設備安全類兩種：１防火避難設施類技術人員，須國中或相當於國中以上學校畢業，具有建築、土木工程經驗三年以上，或高中職以上學校畢業，修習建築、土木營建管理、室內設計等相關學科畢業，或領有建築、土木相同技術資格證者，２設備安全類技術服務人員，須國中或相當於國中以上學校畢業，具有相關電機、機械工程經驗，國中須三年以上，高中須一年以上，或高職以上學校修習電子、電機、資訊、機械、消防、環保等相關科系畢業者，或領有昇降機裝修、電氣、機械、空調、消防相關技術士資格證者。 　　公寓大廈管理維護公司須資本額在一千萬元以上，置有公寓大廈事務管理人員一人以上，及領有各類公寓大廈技術管理服務認可證之人員四人以上，向中央主管機關申請許可。

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