台中市政府十五日召開之市府主管會報中，對於「特三號」道路之開闢是否即辦理用地取得，抑或俟文山工業區開發定案後再行辦理，市府主管發言熱烈，但未作定案。市長張溫鷹並表示特三號道路為由台中縣大肚、龍井鄉，經台中市文山工業區與台中港路銜接之道路，其中約二分之一位於文山工業區內，文山工業區係採區段微收方式開發，道路用地自亦應以區段徵收取得，但文山工業區之開發，目前仍未能定案。另外，台中市內二分之一道路是否即採徵收方式取得，抑或俟文山工業區開發定案後再行辦理，為一值得商榷之問題。 　　文山工業區之開發，私有土地所有權人堅持抵價地分回比率，住宅區土地應占四六％，經過台灣土地開發信托投資公司研究，認為勉可接受，目前重要問題在於都市計畫主要計畫通盤討之定案，以及其後都市計畫細部計畫之擬訂，不過值得考慮的是，如上之處理與原來報編工業區之目的不相符合。 　　建設局長廖德淘表示：文山工業區報編時係依照促進產業升級條例，報編為工業區，住宅社區土地面積應僅占一Ｏ％，目前私有土地所有權人堅持提高為四六％，並要求容積率提高，且住宅區位於南屯路兩側，公共設施之如何與工業區相銜接，並因住宅區土地面積較為廣袤勢將增加，如學校等公共設施將來辦理都市計畫變更及工業區核定仍多問題。 　　市長張溫鷹指示：關於目前該處共一百九十六公頃餘之土地，應儘量朝向工業區之開發邁進，但另外發展方向也應併同加以思考。

聯絡人:無

聯絡電話:無