台中市政府公告變更文山工業區內特三號道路開發方式，得以一般徵收方式取得道路工程用地，引起私有土地所有權人極度關切，頃正透過關係，希望能再考量以區段徵收方式開發文山工業區，不過主辦單位表示，若干基本原則仍須堅持。 　　由於特三號道路開發方式變更道路工程用地，可以一般徵收方式取得，不能作為共同負擔分回土地，因此而使私有土地所有權人蒙受損失，致頗感惶急，乃透過各種關係，希望與主辦單位建設局懇談，再重新考量以區段徵收方式開發文山工業區。 　　建設局長廖德淘表示，文山工業區之開發，由於私有土地所有權人要求與市府報編工業區之原始目的不相符合，且違反工業區開發原則，合計面積計一九六 ．七八公頃之文山工業區，其中住宅區面積即高達五二．二六三公頃，且私有土地所有權人並認為地勢高峻部分，地價低廉，而地勢較為平緩部分，地價較高，因此住宅區亦應分為「山上」、「山下」兩部分以示公允。 　　廖局長認為：關於文山工業區之以區段徵收方式開發，因私有土地業主要求過高，致經都市計畫委員會審查時予以「保留」，如繼續開發仍須提經委員會議討論，他個人認為基本條件為住宅區土地面積必須降低至合理程度，其次住宅區應在地勢較為平緩地區設置一處，與附近其他住宅區毗鄰便於管理，採區段徵收方式開發文山工業區，土地之分回係依照「價值」計算，與土地位置並無連帶關係，若干私有土地所有權人要求住宅區分兩處設置，事實上並無必要。

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