為協助台中市因震災受損建物儘速進行修復，台中市長張溫鷹將於明（十五）日下午四時前往行政院災後重建委員會，親自向劉兆玄副院長提出「台中市協助結構體受損建物修提案」，由於住戶修復建物所需經費十分龐大，希望中央能夠支持成立「共同修復基金」，由住戶所成立的「管理委員會」分別向政府成立之共同修復基金申貸，以長期低息之方式辦理，儘速協助民眾修復建物 ，以減少建物可能倒塌的危險發生。 　　張市長表示，九二一大地震造成台中市許多建築物毀損，除已倒塌及結構嚴重毀損不適合修復外，其餘多數建築物基於公共安全考量，應儘速修復補強以免隨時有倒塌危害公共安全之情形發生，為保障民眾財產，以及公共安全之考量，應儘速修復且應強制修復，並由政府補貼協助修復。 依據市府調查統計，台中市列為危險建築物計有５２０棟４６１４戶，列為危險Ｂ．Ｃ級計有２１７棟３３３５戶，列為黃色須注意之公寓大廈建物約有221棟 ，非公寓大廈部分有234戶，此級包含多數之公寓大廈大樓，如每棟大樓平均以５０戶計，共計11284戶待修復，其他未列為紅黃色標誌仍待修復之建築物，有６００棟，計約３萬戶需進行一般修繕（未涉結構補強修復者）。 　　市府的提案中也指出，如列為A級以下如紅色BC級、黃色標誌，均屬於仍可修復再居住之情形，因涉結構體之修復，每棟修復費用約為３００～６００萬元 ，較嚴重者約千餘萬元費用較高，非一般公寓大廈所能負擔。而大樓中可能每戶依結構系統之特性，受損情形有相當大的差異，於修復的過程可能產生相當大的爭議，如大樓內同屬一危險分級，惟可能下部結構之損害程度較嚴重，上部結構之損害可能輕徵，如下部結構均要求樓下之住戶負擔，實屬不合理，由於所需費用相當龐大，大樓住戶不易形成共識，大樓真正修復可能曠日廢時，因此張市長溫鷹表示，應由政府協助危險建物之修復，對紅色標誌之建築物，未修復前應強制設置緊急支撐，減少危害公共安全發生之機率。 　　張市長在明天的提案中將向中央提出建議，對結構體受損部份，列為紅黃色標誌之建築物，除明令儘速修復外，以免危害公共安全外，擬議由各公寓大廈經建築師會同相關專業技師簽證，提出修復計畫書，由政府補貼修復費用，補貼金額以每戶最高補貼五萬元為限，提撥已立案之公寓大廈管理委員會之管理基金進行社區建物結構、外牆及公共設施部分之修復與補強工作，不足之部份由「管理委員會」向政府成立之共同修復基金申貸，完成後報市府工務局備查，修正危險建築物標誌。 　　市府也在提案中指出，須注意者是目前黃色標誌之建物極力向政府抗爭，希望列入紅色危險級者，因為目前對一般受損戶政府尚未有慰助或補貼方案，由於目前管理委員會非法人且缺乏資產尚無法向金融機構申貸，故建議由基金受理對未涉結構體受損部份，不足之經費，建議成立共同修復基金，由「管理委員會」分別向政府成立之共同修復基金申貸，共同修復基金以長期低息之方式辦理。 　　市府指出，如果迴避此修復的問題可能造成更多成本的付出，例如餘震可能造成災情之擴大致危險建築物增加，甚至可能造成立即的公共危險、增加危險建物之拆除成本、拆除後廢棄物處理成本、增加危險建物之慰助金額支出、國宅需求額度、臨時住宅需求、補貼租屋支出、搬遷費、優惠貸款之支出、重建之資源浪費、降低災民對政府滿意度、並衍生治安問題、抗爭等社會成本，並浪費行政資源，增加訟源。因此，張市長將於明天提案請求中央支持，儘速處理各社區修復問題，除建物公共安全獲得保障外，向上要求列為紅色受災戶會減少，可修復之紅色受災戶不必選擇放棄原有房舍，造成銀行債權問題，增加所謂概括承受之壓力，且可建立政府公信力，修復家園減少社會抗爭之根源。

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