臺中市地方稅務局表示，既成道路用地如經都市計畫編定為公共設施保留地，未徵收前移轉，依法享有免徵土地增值稅優惠；但非屬公共設施保留地移轉，則需繳納土地增值稅。所持有之土地如係屬「道路用地」，而非屬「公共設施保留地」，仍不符免納土地增值稅之規定。

　　

　　稅務局指出，既成道路用地不一定就是公共設施保留地，實際上「公共設施保留地」在未徵收前之移轉，應具備條件：一、需經都市計畫劃定為公共設施保留地；二、政府將以「徵收」、「區段徵收」方式取得，或都市計畫書未載明取得方式者，才有土地稅法第39條第2項規定免繳土地增值稅之適用。

　　

　　納稅義務人如仍有疑問，可利用稅務局免費服務電話 0800－086969 ，或22585000按1轉電話客服中心查詢，將有專人竭誠為您服務。（10/18*4）

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