臺中市地方稅務局表示，原土地所有權人（即委託人）若將土地信託予受託人，在信託關係存續期間，土地所有權即登記為受託人。但只要委託人和受益人是屬於同一個人（即自益信託），而且委託人本人、配偶或其直系親屬仍設籍於該信託土地，未出租未營業，符合土地稅法自用住宅相關規定，在受託人持有土地期間或出售土地時，仍可以按自用住宅用地稅率課徵地價稅及土地增值稅。

　　

　　稅務局提醒納稅義務人，若您有自益信託土地要申請按自用住宅用地稅率核課，要記得檢附信託契約內容，以供稽徵機關審核，如有任何疑義，歡迎利用免費服務電話0800-086969 按1轉客服中心。（10/20*4）

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