臺中市政府全球資訊網-市政新聞-空置房屋稅率按房屋使用執照記載用途課徵

空置未使用的房屋，應如何課徵房屋稅？臺中市地方稅務局表示，房屋稅是以核發使用執照之日起滿30日為起算日，依實際使用情形按月適用不同稅率計課，住家用稅率1.2%、營業用稅率3%、非住家非營業用稅率2%。

對空置不使用房屋，其使用執照所載用途為非住家用者(如店舖、辦公室…等非住宅用)，依財政部函釋，一律按「非住家非營業用」稅率課徵房屋稅；倘若所載用途為住家用者，則按「住家用」稅率課徵。

因此，購入「新屋」或「中古屋」時，如作住家使用者，應查看最近一期房屋稅單上用途是否為「住家用」，若不是，應於實際使用之日起30日內，向地方稅務局申請使用情形變更，以適用正確稅率繳納房屋稅。

民眾如果有稅務相關問題，歡迎利用0800-086969免費電話或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人提供服務。(4/12*15)

聯絡人:趙小姐

聯絡電話:22585000分機208

空置房屋稅率 按房屋使用執照記載用途課徵

空置房屋稅率按房屋使用執照記載用途課徵