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都發局表示，此招標案結合數位文化中心、文創產業進駐空間、產業4.0中心、台中智慧營運中心(IOC)、環境監測中心(EMC)、景觀餐廳、景觀平台及智慧化地下停車等空間，是功能多元的複合建築體，且預計興建樓地板面積達8萬9,800平方公尺，樓高預計200公尺，工程規模龐大。
由於國內類似的工程及規模案件有限，因此市府希望導入國內具有豐富經驗的建築團隊，也希望加入國際規劃理念，期本案的設計監造單位，要具有與此案類似的建築經驗，並且擁有與此工程規模相當的執行能力，因此辦理國際競圖。
然而，為改善過去國際競圖多以國際建築師主導而產生的弊病，因此這項標案規定，須由國內建築師為代表廠商，主導設計及監造工作，國外建築師僅得作為共同投標廠商，不得單獨投標，但也要求國外建築師參與比例須達35%，以滿足此案複合多元的特性。
而對於外界關心規定國外建築師參與度，可能影響國內建築師收益，都發局解釋，市府盼能引進國際規劃理念，因此希望國外廠商參與度可達35%，但不限制是在規劃、設計或是監造階段，可由得標的國內建築師，依外國建築師之專業領域決定合作內容，因此事實上國內建築師仍可獲取至少50%以上，至65%的服務費。
再者，因此建物為台中市指標性建築，特別簽報市長核定，讓所提供的設計監造服務費達建造成本的6.2%，高於《機關委託技術服務廠商評選及計費辦法》規定的服務費率上限，縱使國外團隊依貢獻程度取得35%的服務費，國內團隊仍可取得一般法規標準4%上下的服務費，以確保國內建築師的收益。(7/7*13*10)*都市發展局
聯絡人:台中市政府都市發展局工程開發科
聯絡電話:04-22289111分機69201