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經發局指出，市31市場用地現為錦村市場，主要經營傳統市場與玉市，而市30市場用地現為上景興市場，主要經營傳統市場，兩個市場在過去皆扮演提供當地居民的民生採買需求，採市場BOT模式後，同樣可以提供民生採買需求，更能活絡商業，帶動經濟發展。
市31與市30市場用地的建蔽率與容積率分別為50%與240%，市31市場用地土地面積約為2,611坪，市30市場用地土地面積約為2,379坪，在BOT初步規劃方面，市31市場用地建築物一至三樓、市30市場用地建築物的一至二樓做為市場使用，其他樓層作為商業或停車場使用，除可持續提供當地居民民生物資採買需求，也可引進符合商業類別的行業，促進大台中經濟發展。
經發局表示，傳統市場隨著時代發展，經營越來越不容易，鑑於社會變遷，商業型態改變、各式購物中心、量販店或百貨公司等商場已逐漸滿足民眾購物需求，因此市府盼能引進民間資金，搭配都市計畫公共設施用地多目標使用辦法及零售市場管理條例的規範，創造出更優良的投資環境，再反饋給台中市民，創造多贏的局面。(7/20*14)*經濟發展局
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聯絡人:台中市政府經濟發展局廖先生
聯絡電話:04-22289111分機31522