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都發局表示，位於臺中市西區民權路與市府路口附近的臺中州廳自日據時期即有「小京都」，且鄰近臺中火車站，除了交通便利性外，百年文化資產更為最大特色，近年來因市府搬遷及再發展需要，採取都市更新方式促進文化資產活化及附近地區合理開發利用，面積約4.4公頃，分為A、B更新單元實施都市更新。
更新單元A基地面積約3.2公頃，土地產權100%為公有，以設定地上權方式實施都市更新，古蹟與歷史建築則以委託經營（租賃）方式辦理。更新單元B基地面積約1.2公頃，重建區段土地產權約84%為公有、16%為私有，以權利變換方式實施都市更新，更新成果備查後依本府指定範圍辦理設定地上權。
都市計畫由機關用地變更為臺中州廳專用區，細部計畫（草案）再細分為五種分區，分別為第一種臺中州廳專用區（建蔽率40 %，容積率120%）、第二種臺中州廳專用區（建蔽率40%，容積率250%）、第三之一種及第三之二種臺中州廳專用區（建蔽率60%，容積率350%）、第四種臺中州廳專用區（建蔽率60%，容積率280%）。
都發局為了使招商文件內容更為周全，今102年12月31日至103年1月13日止辦理招商文件(草案)公開閱覽，詳細資訊請見臺中市政府都市發展局網站 http://www.ud.taichung.gov.tw，歡迎各界提供寶貴意見，如有意見者，請於103年1月13日下午5時前以書面郵寄至臺中市政府都市發展局(臺中市西區民權路99號)。
(12/31*14)
聯絡人:臺中市政府都市發展局王小姐
聯絡電話:04-22289111 分機65501