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市府推出「只租不售—幸福好宅」 減輕市民居住負擔

為提供弱勢者居住協助,臺中市政府第一階段規劃二處只租不售的幸福好宅,一處位於「豐原區安康段」,一處位於「大里區光正段」。此二處幸福好宅未來興建完成將參考該區市場行情,以七至五折租金出租,期減輕市民居住負擔,並實現「高品質、可負擔且適居」的住宅政策。
「幸福好宅-豐原區安康段」基地位於豐原都市計畫範圍內東南方,緊鄰18公尺永康路,土地面積約為2公頃。土地使用分區主要為住二、部分為住三,車行3分鐘內可接省道臺3線圓環東路,5分鐘可達豐原火車站,10分鐘內可接國道1號中山高速公路,交通便捷。基地中心600公尺服務半徑內,並有豐田國小、豐南國中、市場、公園綠地、市府陽明大樓、豐原區公所及署立豐原醫院等,生活機能完善。
「幸福好宅-大里區光正段」基地位於大里區仁化路與健民路口,緊鄰15公尺仁化路,鄰近仁化工業區,土地面積約為3.2公頃。
臺中市政府都市發展局表示,「幸福好宅-豐原區安康段」現已完成規劃作業,今年將依循綠建築概念進行節能減碳設計,以期生態永續並降低日後建築物管理維護費用,預計取得綠建築標章。
都發局進一步指出,「幸福好宅-豐原區安康段」採簇群式整體規劃設計,分期分區開發方式,規劃5幢,地下2層、地上11~15層集合住宅,地面層將配置必要生活設施、社會福利設施及店鋪,同時規劃配置優質的軟、硬體生活設施,提供住戶及周邊社區居民使用,提升當地生活品質,並促進新建社區居民與既有社區居民間的融合,興建完成後將委託專業物業管理維護公司,提供高效能的修繕維護及租賃管理,並永續經營。
「幸福好宅-豐原區安康段」全區將進行整地及景觀工程,第一期由市政府直接興建200戶住宅,房型包括一房型、二房型及三房型,總工程經費達6億3仟多萬元,今年已初步編列設計監造費1530萬元整,預定3月底進行招標作業,明年起將逐年編列工程經費,辦理全區景觀工程及建築新建工程,並預定106年完成啟用;第二期將視推出成效及需求,再評估以合建分屋或設定地上權方式,辦理後續開發作業。
另「幸福好宅-大里區光正段」則配合中央「社會住宅中長期推動方案」期程辦理,目前已委託規劃作業中,預定104年編列預算辦理有償撥用該筆國有土地及後續開發作業。(3/4*12)

聯絡人:臺中市政府都市發展局王小姐

聯絡電話:04-22289111分機64630

  • 市府分類: 社會福利,都市發展
  • 發布日期: 2014-03-04
  • 點閱次數: 239