臺中市政府新聞局-歷史市政新聞(6個月以前)-水湳創新研發專用區併文教區規劃創造整體正面發展無損地主權益

針對外界關心水湳經貿園區區段徵收作業，未來「第二種創新研發專用區」改成「第二之一種創新研發專用區」，是否影響變更前地主可分配土地的權益？市府都發局表示，考量產業發展需求，該局辦理都市計畫個案變更，作為研究機構、創研、育成等機構進駐用地，今年7月6日起已公開展覽30天，併同周遭文教區規劃，可共享學術交流；且地主可領回抵價地的選擇範圍仍然很大；整體來看，這對環境、土地利用及市民權益皆屬正面發展。
都發局表示，水湳經貿園區計畫內創新研發專用區位於園區南側，考量產業發展需求，以產業開發創研及企業總部功能為主軸，市府調整部分創研專區以配合產業發展需求，希望帶動園區整體創新研發產業之落實與提昇。為此，都發局也配合辦理都市計畫個案變更，並於今年7月6日起公開展覽30天，讓民眾獲得相關資訊，目前正由都市計畫委員會專案小組審議中。
對此都市計畫個案變更，都發局強調並不影響地主未來抽籤配地權益，因為在水湳園區計畫中，容許作住宅使用的分區，還有生態住宅專用區、文化商業專用區及創新研發專用區等，選擇範圍很大；此次調整內容為部分第二種創研專區修正為第二之一種創研專區，主要是做為研究機構、創研、育成等機構進駐，可併同周遭文教區規劃，共享學術交流，這對環境、土地利用及市民權益都會是正面，絕無圖利特定業者或是黑箱作業等情形。
地政局也指出，水湳經貿園區區段徵收分北側、南側，南側範圍可供地主選配部分約41公頃，徵收土地約6.29公頃，抵價地比例40%，地主可分配私有地約2.5公頃；而南側「第二種創新研發專用區」共15.55公頃，市府考量產業開發創研需求等因素，將靠近清翠園附近約10.98公頃變更為「第二之一種創新研發專用區」，民眾仍可依其選擇，於其他範圍領回抵價地。(9/15*8)

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水湳創新研發專用區併文教區規劃 創造整體正面發展 無損地主權益

水湳創新研發專用區併文教區規劃創造整體正面發展無損地主權益