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主計處指出，中區是台中市及中部區域交通樞紐，台鐵車站與客運總站皆設於中區，曾為繁華熱鬧的精華地段；但隨著環境快速變遷，機能無法負荷且都市更新困難，導致人口外移情形較其他行政區嚴重。
觀察近10年資料，94年中區人口2萬4,062人、占中市人口比率0.94%，104年9月底人口1萬9,103人、占中市人口比率0.70%，10年來減少4,959人，降低20.61%，顯示中區人口逐年外移、都市老化。
市府為推動中區再生，整合中區豐沛文化資源、觀光景點結合商圈發展，搭配糕點產業行銷，歷年觀光人數持續增長。台中公園的觀光遊憩人數102年不到200萬人次，103年達223.13萬人次；104年將台灣燈會展場納入台中公園，吸引參觀人潮，光是1至7月即達304.46萬人次，再創高峰。
截至9月底，台中市共登錄95棟歷史建築，其中，合作金庫銀行台中分行、中山綠橋、柳原教會3棟歷史建物都在中區；台中火車站則是國定古蹟；彰化銀行舊總行為市定古蹟，相對其他行政區，中區蘊含了更豐富的歷史文化。
主計處表示，未來鐵路高架化後，市府將推展綠空鐵道軸線計畫，並藉由鐵路文化保存發展，豐富中區文化觀光涵養。另外，為增進觀光動能，並規劃將第二市場結合周遭觀光景點及商圈，轉型為觀光市場，進一步打造台中火車站附近的第一廣場為「東協廣場」，展現台中市多元文化共存景象。
在都市再造方面，中市積極引進觀光產業，整建老舊大樓，使中區呈現新風貌。台中市104年上半年一般旅館總出租客房數達282.43萬間，住宿人數275.93萬人，其中中區總出租客房數44.00萬間、占15.58%，住宿人數45.35萬人、占16.44%，僅次於西屯區總出租客房數58.29萬間、住宿人數61.63萬人，為全市第2高行政區。
商業登記方面，中區104年9月底商業登記1,435家，較99年底1,386家增加49家，成長3.54%；登記類別以批發及零售業931家最多，住宿及餐飲業168家次之，支援服務業84家再次之；與99年底相較，住宿及餐飲業增加22家最多，藝術、娛樂及休閒服務業及營造業增加14家次之，而批發及零售業則減少13家。商業登記的變化反映中區逐漸轉為觀光導向的行政區。
除活化文化資產、促進觀光發展外，針對流經中區的二大河川「綠川」及「柳川」，市府將更努力提高汙水下水道普及率及辦理河川整治，強化硬體設施改善，更添城市景觀風貌。
完整的分析內容發布於台中市政府主計處網頁（統計業務>公務統計>市政統計簡析）。(11/14*10)*主計處
聯絡人:台中市政府主計處 第三科
聯絡電話:04-22289111轉19300