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都發局表示，社會住宅屬公益性質高、財務自償率低的社會福利政策，因地方政府面臨資金、土地取得及法令限制等執行上的困難，需中央政府予以協助，特別在取得國有土地方面，建議修正「各級政府機關互相撥用公有不動產有償無償劃分原則」，解除基金負擔需有償撥用、「國有財產法」收益解繳國庫等限制。
目前市府所規劃的社會住宅興辦基地中，大里區光正段(有償撥用)、西屯區惠來厝段(無償撥用)等2處已完成撥用，北屯區北屯段及東山段、東區練武段等3處辦理撥用程序中，其中北屯區東山段需有償撥用，迄今均尚未獲同意撥用，盼中央同意無償撥用。
此外，北屯區太祥段、東區尚武段、東區東勢子段、東區旱溪段、北區水源段、北區錦村段、梧棲區三民段、沙鹿區南勢坑段埔子小段、潭子區頭家段、豐原區車路墘段東路墘小段等10處基地需使用國有土地，但屬基金負擔土地，亦需以有償撥用方式辦理，建請中央同意無償撥用。
近期內政部也積極協助市府尋找適宜興辦社會住宅用地，提供包括清水區銀聯二村、西屯區貿易九村、大雅區公館新村等3處國防部眷村土地進行評估，其中大雅區公館新村基地因鄰近中科園區、靜宜及弘光等大專院校，經評估具備社會住宅需求潛力，市府已函文表達規劃需求，盼中央予以協助。
都發局表示，提供市民宜居的生活環境是市府住宅政策的重要核心，為鼓勵民間加入社會住宅供給，市府創全台首例，修訂「都市計畫法台中市施行自治條例」，將容積獎勵提高上限至1.5倍，修正內容已於今年6月1日由內政部核定備案。
此外，考量台中市多元化發展特性與需要，這次條文中也增列住宅區得設置資訊休閒業及健身休閒場所；工業區內機車、汽車及機械修理業得做為定期檢驗與代檢設施及其附屬設施；放寬保護區可從事水質淨化處理及造林與水土保持等設施；另農業區加油（氣）站特許使用增加得從事其附屬設施使用項目等規定。
(6/16*12)*都市發展局
聯絡人:台中市政府都市發展局吳先生
聯絡電話:04-22289111分機64639