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市議員吳敏濟今（21）日在總質詢時表示，都市計畫所編定的公共設施用地，主要包括學校、道路、公園、市場用地、停車場等，依規定最長應於25年完成，目前台中市公共設施保留地(不含道路)面積6618.62公頃，需徵收私有地面積721.88公頃，推估徵收經費約2800億元，市府因經費龐大市無法徵收私有地，造成台中市尚有許多編訂公設用地超過25年未徵收開發，像大甲有好多個公園預定地都編定將近40年，建議市府以「減額市地重劃」的方式來解決這個問題。
市議員范淞育則認為，在公告地價改為市價徵收後，公設保留地的徵收可能更遙遙無期，而且可能與人民權益上造成衝突。
林市長表示，政府為了公共利益劃設公設保留地，但是又沒有能力去徵收，這是違反土地正義，現在民主時代，連大法官也做出解釋，政府須在符合憲法精神下，儘快解決這個土地正義的問題，但因現在政府財政困難，而且有從公告地價改為市價徵收，幾乎公共設施有8成的預算都用在徵收補償上，很難去推動。
他強調，凡是真正有需要徵收的部分趕快進行，沒有徵收的話就還地於民，才符合公共利益，介於其間有徵收需要、但限於政府預算困難，應採取像是透過都市計畫檢討、減額市地重劃等創新做法來解決問題，同時在財政上進行通盤檢討，而非一拖再拖，讓很多人看不到未來。
林市長舉例，大雅市區有一塊數公頃的公園保留地，徵收費用要20多億，但之前市府一直不願意去面對，如果可以如採取類似公設的檢討，縮小徵收重劃的範圍，其他用地則還給人民，這才是負責任的政府。
對於吳議員的建議，林市長也表示肯定，認為對政府來說是負責任的做法，用減額重劃的方式可讓土地真正被使用，這個方向是正確的，市府也正在進行通盤檢討，尤其是涉及公園綠地、少子化後及鐵路高架化後鐵道兩旁的學校預定地都會優先檢討。
都發局長王俊傑表示，如果公設保留地原本是農業區，還地於民後仍是回歸農業區，市民還是沒辦法有效使用土地，而且都市計畫上的公共設施又沒有了，不見得是最好的方式。
王局長表示，減額重劃則可解決部分的問題，也與目前市府現在做的方向都是一致的，因為公設保留地長期無法開闢，利用這個方法能把部分的公設開闢出來，目前市府正進行公設保留地通盤檢討，預計本月將完成期末報告，預計年底前公展再進行後續審議程序，讓相關民眾的負擔較少、回饋更多，希望2年內可以完成。
(6/21*12)*都市發展局
聯絡人:台中市政府都市發展局
聯絡電話:04-22289111