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市議員張瀞分、張廖乃綸、張滄沂、陳政顯、蘇柏興、王立任、陳世凱今(7)日在市議會業務質詢關心中市地價稅調整議題，尤其必須保障弱勢民眾相關權益。
地方稅務局表示，地價稅11月1日開徵，繳納期限至11月30日止，依據稅捐稽徵法第26條規定，納稅人如因天災、事變、不可抗力因素，或經濟弱勢，屬低收入，而繳不出稅者，可檢附有關機關核發的災害證審核符合規定者，審核通過後即可同意延期或分期繳納。
稅務局也說明，各界關心地價稅稅基提高，增加民眾租稅負擔，對此，該局研擬提案，建議財政部修改土地稅法等相關法令，調降地價稅累進稅率，並針對重劃地區延長減徵期間，緩步恢復全額課徵，減輕對民眾的影響。
地政局表示，105年公告地價各區有漲有降，整體平均雖然上調38.25%，但市價比14.61%仍是六都最低，等於100元價值的土地，僅以14.61元課稅，比起台北26.29%、高雄24.27%，台南19.42%，桃園19.39%、新北17.24%，台中課稅標準仍偏低。
地政局表示，地價調整依規定地價公告三年一調，上次調整是102年進行，因此今年依規必須再調整。而內政部要求各縣市應參酌103年至105年公告現值調幅的合計值辦理，因此，調整的時間點均有相關規定，與所謂房市走勢無關，更與市府預算編列動支情形無涉。
針對各界關心地價稅提高是否影響中低收入戶資格？社會局強調，中市訂定不動產放寬原則，為保障105年度已符合低收入戶、中低收入戶資格家戶不受土地公告現值調幅影響，民眾若沒有新增土地或房屋，106年度仍保有低收入戶及中低收入戶資格。
另外，王立任議員指出，市府調漲地價稅後，擁有房地的地主會不會將地價稅轉移給承租戶，包括房租、店租、廠租等。5年內若是中央實施以精準地價為稅基課稅，中市土地的稅基將調高685%，中市的地價稅收從105年87億至110年596億，建議市府各局處應針對地價稅調整後做全面性的影響評估會商。
對此，副市長張光瑤表示，市府將儘速召開跨局處會議研議解決。
稅務局說明，目前土地增值稅採用公告現值為計算基礎，地價稅卻又採用公告地價，若未來統一採用精準地價，可減少行政作業，因此在不增加民眾租稅負擔之下，稅務局原則支持，但也認為應該一併修改土地稅法，調整地價稅及土地增值稅的稅率，避免加重民眾負擔。
稅務局也說，地價稅上漲會不會轉嫁的問題，視市場供需而定，擁有基本的居住空間已是基本人權，稅務局呼籲中央調整地價稅稅基時，務必維護自用住宅用地民眾的權益，未來稅務局也會循管道向財政部反映市民心聲。(11/7*8)*地方稅務局
聯絡人:台中市政府地方稅務局 賴小姐
聯絡電話:04-22585000轉650